T4 82m² habitables

Imaginez un quotidien où l’espace ne manque jamais. Ce T4 de plain-pied redéfinit le confort urbain avec une surface utile de 147 m². Son véritable cœur battant est une grande varangue baignée de lumière, conçue comme une extension naturelle du séjour. C’est l’endroit idéal pour installer un salon d’été ou recevoir vos proches dans un cadre spacieux et ventilé.

À l’intérieur, les 82 m² habitables sont parfaitement agencés pour préserver l’intimité de chacun. Le séjour de 20 m² communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez de trois chambres généreuses de 12 à 13 m², dont 2 des chambres ont leur propre terrasse.

Situé à Ste Clotilde, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous êtes à deux pas des commodités essentielles : librairie et plusieurs commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis qu’un centre commercial et des établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement.

Ce bien allie calme d’une petite résidence et praticité absolue.

Les provisions correspondent à l’entretien des parties communes, la TEOM est à rembourser au bailleur en fin d’année.

21, route de Saint-François - PK3 97400 Saint-Denis
christophe@trouvali.com | Tel > 02 62 30 74 61 | GSM > 06 92 64 91 01

T4 82m² habitables | Appartement | Saint-Denis

Loyer : 1 300 €/mois, charges comprises

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 90 entretien

Dépôt de garantie : 1 210 €

Honoraires charge locataire : 1 078,20 € TTC

Dont 249 € pour l'état des lieux.

Imaginez un quotidien où l'espace ne manque jamais. Ce T4 de plain-pied redéfinit le confort urbain avec une surface utile de 147 m². Son véritable cœur battant est une grande varangue baignée de lumière, conçue comme une extension naturelle du séjour. C'est l'endroit idéal pour installer un salon d'été ou recevoir vos proches dans un cadre spacieux et ventilé.

À l'intérieur, les 82 m² habitables sont parfaitement agencés pour préserver l'intimité de chacun. Le séjour de 20 m² communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez de trois chambres généreuses de 12 à 13 m², dont 2 des chambres ont leur propre terrasse.

Situé à Ste Clotilde, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à deux pas des commodités essentielles : librairie et plusieurs commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis qu'un centre commercial et des établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement.

Ce bien allie calme d'une petite résidence et praticité absolue.

Les provisions correspondent à l'entretien des parties communes, la TEOM est à rembourser au bailleur en fin d'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces	Pièces	Commodités, accessibilité
Surface habitable : 82,18m² Surface utile : 147,22m² Surface séjour : 20,31m²	Nombre de chambre(s) : 3 Nombre d'étage(s) : 3 Nombre de toilette(s) : 1 Salle(s) de bain : 1 Cuisine : Aménagée	Numéro d'étage : 2 Ascenseur : Non Parking : 1 Accès handicapés : Non Proximité : banques,pizzeria,écoles

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Détails du bien